Как зарегистрировать иностранца в своей квартире

Правовая база РФ обязывает регистрировать иностранных граждан, что может создавать проблемы, особенно в контексте сдачи недвижимости в аренду. Одним из ключевых соображений является вопрос, как зарегистрировать иностранца в своей квартире. Всё дело в выборе между регистрацией иностранца по его фактическому месту жительства или прохождением миграционного учёта в квартире арендодателя.

Цель этой статьи — разъяснить все этапы регистрации иностранца в квартире гражданина РФ, рассмотреть ограничения на количество лиц, допускаемых к регистрации, и пролить свет на потенциальные последствия несоблюдения требований законодательства.

Правовые аспекты регистрации иностранных граждан

Федеральный закон № 163-ФЗ, вступивший в силу 27 июня 2018 года, обязывает иностранных граждан регистрироваться в РФ по месту их фактического пребывания. Эти законодательные изменения также затрагивают закон «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Ключевым изменением, которое следует иметь в виду с июля 2018 года, является то, что иностранные граждане, имеющие паспорта другой страны, теперь должны регистрироваться по месту своего жительства. Работодателям больше не разрешается регистрировать иностранных работников по адресам расположения офисов. Следовательно, те, кто принимает иностранных гостей у себя дома, теперь несут ответственность за их регистрацию в своих квартирах.

Важно отметить два варианта того, как зарегистрировать иностранца в своей квартире: временная регистрация по месту жительства и временная регистрация (миграционный учёт) по месту пребывания.

Иностранцы, имеющие Разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство, могут выбрать регистрацию по месту своего временного проживания. После получения любого из этих статусов заявление о регистрации по месту жительства должно быть подано в государственные органы в течение семи дней. Срок регистрации составляет три года для владельцев РВП и пять лет для лиц, имеющих Рид на жительство (ВНЖ), в соответствии с соответствующими сроками действия документов, разрешающих их пребывание в России.

Сроки пребывания в стране и регистрация

При отсутствии РВП или ВНЖ физические лица, даже те, которые имеют право на безвизовый въезд в Россию, обязаны зарегистрироваться по месту своего пребывания. В связи с этим возникает вопрос, можно ли зарегистрировать иностранца в своей квартире.

Продолжительность пребывания в стране зависит от гражданства гостя и цели его визита. Например, граждане стран Евразийского экономического союза должны зарегистрироваться только после 30-дневного пребывания в России. При проживании менее этого срока регистрация не требуется.

Лица, прибывающие из других зарубежных стран с такими целями, как учёба, работа или по личным причинам, должны завершить процесс регистрации не позднее, чем через 7 дней после прибытия. В случаях, когда туристы останавливаются в отелях на короткое время, ответственность за регистрацию обычно ложится на отель.

Если гражданин России направляет иностранному гостю приглашение остановиться у него, становится обязательным временно зарегистрировать иностранца в своей квартире. Это гарантирует, что государство будет проинформировано о точном местонахождении проживания гражданина другого государства.

Как зарегистрировать иностранца в своей квартире: правила для арендодателя

Проживание в отеле удобно с точки зрения организации, хотя, как правило, обходится дороже. Кроме того, некоторые владельцы недвижимости готовы воспользоваться услугами принимающей стороны при регистрации иностранных граждан.

Можно ли временно зарегистрировать иностранца в своей квартире? Это разрешено законом, но домовладельцы должны быть хорошо ознакомлены с этим процессом. Это включает в себя определение допустимого количества зарегистрированных иностранцев в квартире и обеспечение их фактического проживания по зарегистрированному адресу. Эти аспекты часто создают проблемы.

Чрезмерное количество регистраций создаёт потенциальные риски. Во время проверок, будь то рутинных или вызванных жалобами соседей, регистрация иностранцев может быть признана фиктивной, если зарегистрировано слишком много физических лиц. Несоблюдение предписанных стандартов жилой площади и условий проживания или проживание в другом месте, кроме зарегистрированного адреса, может привести к административным последствиям как для посетителя, так и для владельца квартиры. Домовладельцам крайне важно тщательно учитывать эти соображения, чтобы избежать юридических осложнений.

Читайте также: Как зарегистрировать договор аренды в Росреестре.

Как оформить временную регистрацию по месту пребывания

Давайте опишем три основных шага, которым необходимо следовать, чтобы зарегистрировать иностранца в своей квартире:

Сбор документов:

• соберите необходимую документацию для процесса регистрации.

Отправьте уведомление о прибытии:

• ответственность за этот шаг лежит на лице, принимающем иностранного гостя, обычно называемом арендодателем. Уведомление о прибытии иностранного гражданина может быть подано либо через МФЦ, либо непосредственно в местное отделение МВД;
• арендодатель играет ключевую роль в упрощении процесса. Он должен обеспечить подготовку необходимых документов и своевременно отправить уведомление.

Пакет документов, сопровождающий уведомление, необходимое, чтобы зарегистрировать иностранца в своей квартире, должен включать:

• паспорт домовладельца;
• копию паспорта иностранного гостя (все заполненные страницы);
• уведомление о прибытии иностранного гостя в место пребывания;
• копия миграционной карты иностранного гостя;
• копия визы (если применимо).

Данная услуга предоставляется бесплатно, а заявление с уведомлением, как правило, рассматривается в течение одного рабочего дня. При положительном решении иностранному гражданину выдаётся свидетельство о постановке на миграционный учёт по месту пребывания. Этот упрощённый процесс обеспечивает соблюдение требований законодательства при приёме иностранных граждан.

Постоянная регистрация иностранного гражданина в своей квартире

В соответствии с законодательными положениями, все иностранные граждане, проживающие в России, обязаны пройти регистрацию в соответствующем регионе и по указанному адресу. Это требование применимо ко всем иностранцам, независимо от цели их визита в Россию.

Процесс регистрации иностранцев контролируется региональными управлениями Главного управления внутренних дел МВД России. Перед получением разрешения на временное проживание иностранец должен указать адрес, по которому он намерен проживать. Как правило, эта ответственность ложится на принимающую сторону — физическое лицо, с которым будет проживать иностранец. Принимающим лицом может быть как гражданин России, так и иностранец, постоянно проживающий в РФ, который обязан зарегистрировать иностранца в своей квартире.

Регистрация служит фундаментальной предпосылкой для законного пребывания иностранцев в России. Она позволяет государственным органам осуществлять надзор и регулирование проживания иностранных граждан, тем самым способствуя поддержанию безопасности и порядка внутри страны.

Читайте также: Временная регистрация арендатора: риски для собственника квартиры.

Как снять иностранца с учёта

Чтобы снять гостя с миграционного учёта, необходимо выполнить определённые процедуры. При расторжении договора аренды или истечении срока действия РВП или ВНЖ регистрация автоматически завершается.

Если возникает желание отменить регистрацию иностранного арендатора до естественного истечения срока действия договора, необходимо официально расторгнуть договор аренды. Впоследствии заявление о снятии иностранца с регистрации должно быть подано лично в местное отделение МВД или онлайн через раздел «Миграционный учёт» на портале Госуслуг. Это обеспечивает систематический и надлежащий процесс снятия иностранного гостя с системы миграционного учёта.

Что грозит за уклонение от регистрации иностранного гражданина

Несоблюдение правил и процедур того, как зарегистрировать иностранца в своей квартире, может привести к штрафам как для арендодателя, так и для гостя.

В регионах иностранному гражданину без надлежащей регистрации могут грозить штрафы в размере от 2000 до 5000 рублей, в то время как в городах федерального значения, таких как Москва и Санкт-Петербург, штрафы могут быть более существенными и составлять от 5000 до 7000 рублей.

Помимо денежных штрафов, для иностранца также существует риск депортации. Арендодатель, который пренебрегает выполнением своих обязательств по постановке иностранца на миграционный учёт, может быть оштрафован на сумму от 2000 до 4000 рублей. Соблюдение всех перечисленных требований к регистрации имеет решающее значение для того, чтобы избежать юридических последствий для обеих сторон.